CFネッツ 入居者ニーズと意識調査2009から読み取る入居者意識

www.cfnets.co.jp 株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長 兼 CEO：柏木斉）が運営する不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』（suumo.jp 「真」のニーズを知ることが賃貸住宅経営、空室対策の秘訣です。 「首都圏賃貸住宅市場における”入居者ニーズと意識調査”」の2009年度版が発刊。 この冊子は現在、賃貸住宅にお住まいの方に対しアンケートを実施し、賃貸住宅に対して「どのように感じているのか」そして「何を必要としているのか」などの意識調査した結果がまとめられた資料集で、3年に一度更新されており、今回が5回目の発刊となります。 今回の調査では、全体で1000件を超える回答が集められ、弊社もアンケート協力に参加しました。そして、集められた入居者の「生の声(真のニーズ)」を集計し直感的でわかりやすいグラフと表にまとめてあります。また過去の集計データとの比較もできますので現在のニーズと過去のニーズがどのように変わっていったのかを把握することもできます。 「現在、賃貸住宅にお住まいの方は何を希望し、何を諦めて契約したのか?」「次に住むときにはどのような設備が欲しいのか?」「一人暮らしの女性として期待する設備とは?」など収益物件の建築計画、バリューアップ、空室対策は闇雲におこなうのではなく入居者ニーズを知ることが重要になり、今後の計画をする上で必須の情報となります。 株式会社リクルートSUUMOと首都圏の賃貸管理会社13社＋αで構成される「21C住環境研究会」。数ヵ月ごとに集まって、賃貸住宅市場の変化や原状について情報交換を行っている賃貸管理のプロの交流会です。 この研究会が3年ごとに行っている業界注目のアンケート調査が本冊子のタイトルでもある、「首都圏賃貸市場における入居者ニーズと意識調査」。この調査の結果は …